Ходатайство об установлении публичного сервитута образец

Приложение. Ходатайство об установлении публичного сервитута | ГАРАНТ

Ходатайство об установлении публичного сервитута образец

Приложение
к Требованиям к формеходатайства об установлении публичногосервитута, содержанию обоснованиянеобходимости установленияпубличного сервитута, утвержденным

приказом Минэкономразвития России

от 10 октября 2018 г. N 542

Форма

Ходатайство об установлении публичного сервитута
1_____________________________________________________(наименование органа, принимающего решение об установлении публичного сервитута)
2Сведения о лице, представившем ходатайство об установлении публичного сервитута (далее – заявитель):
2.1Полное наименование
2.2Сокращенное наименование
2.3Организационно-правовая форма
2.4Почтовый адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом)
2.5Фактический адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом)
2.6Адрес электронной почты
2.7ОГРН
2.8ИНН
3Сведения о представителе заявителя:
3.1Фамилия
Имя
Отчество (при наличии)
3.2Адрес электронной почты
3.3Телефон
3.4Наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя
4Прошу установить публичный сервитут в отношении земель и (или) земельного(ых) участка(ов) в целях (указываются цели, предусмотренные статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации или статьей 3.6 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”):_______________________________________________________________
5Испрашиваемый срок публичного сервитута ____________________________
6Срок, в течение которого в соответствии с расчетом заявителя использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств) ________________________________
7Обоснование необходимости установления публичного сервитута _________
8Сведения о правообладателе инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель не является собственником указанного инженерного сооружения (в данном случае указываются сведения в объеме, предусмотренном пунктом 2 настоящей Формы) (заполняется в случае, если ходатайство об установлении публичного сервитута подается с целью установления сервитута в целях реконструкции инженерного сооружения, которое переносится в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд) _____________________________
9Кадастровые номера земельных участков (при их наличии), в отношении которых испрашивается публичный сервитут и границы которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости
10Вид права, на котором инженерное сооружение принадлежит заявителю (если подано ходатайство об установлении публичного сервитута в целях реконструкции или эксплуатации инженерного сооружения)
11Сведения о способах представления результатов рассмотрения ходатайства:
в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты_________(да/нет)
в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении или посредством почтового отправления_________(да/нет)
12Документы, прилагаемые к ходатайству: _____________________________
13Подтверждаю согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации), в том числе в автоматизированном режиме
14Подтверждаю, что сведения, указанные в настоящем ходатайстве, на дату представления ходатайства достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют требованиям, установленным статьей 39.41 Земельного кодекса Российской Федерации
15Подпись:Дата:
___________(подпись)___________________(инициалы, фамилия)“___” _____ _____ г.

Источник: https://base.garant.ru/72141628/10ed0f917186039eb157d3ba4f962ee5/

Заявление на установление сервитута на земельный участок

Ходатайство об установлении публичного сервитута образец

   Вы — собственник земельного участка, при этом неважно, физическое вы или юридическое лицо.

Однако вы не можете пользоваться своим земельным участком в полном объеме, потому что, скажем, не имеете объективной возможности подъехать к участку на своем автомобиле, поскольку расположение других участков вам в этом препятствует. Очевидно, вы зададитесь вопросом, как разрешить такую ситуацию?

   Мы ответим на ваш вопрос — нужно установить сервитут. Однако соседи уже ответили вам отказом. Опять же вопрос, что дальше? Хорошо, ответим и на этот вопрос — нужно обратиться в суд с исковым заявлением. А теперь поподробнее…

ВНИМАНИЕ: наш юрист по установлению сервитута на землю в Екатеринбурге поможет Вам профессионально и в срок, задайте нам вопрос прямо сейчас!

Как составить иск об установлении сервитута на земельный участок?

   Для начала нужно определить в какой суд нужно подавать иск. В случае, если вы являетесь физическим лицом, то нужно обращаться в районный суд по месту нахождения земельного участка, в отношении которого вы собираетесь установить сервитут.

   В случае, если вы и ответчик являетесь юридическими лицами, вам нужно будет обратиться с иском в Арбитражный суд субъекта, в котором находится земельный участок, на который у вас имеются виды. Ответчиком будет являться лицо, имеющее на праве собственности земельной участок, в отношении которого вы собираетесь установить сервитут

Поняв куда и к кому вам нужно обращаться, необходимо составить сам иск.

Иск состоит из четырех основных частей:

  • Шапка искового заявления;
  • Описательная часть, в которой вы описываете необходимость установления сервитута и отсутствие иных вариантов, позволивших бы вам пользоваться своим земельным участком в полной мере;
  • Мотивированная часть, т.е. часть, в которой вы обосновываете свои требования, с точки зрения норм законодательства, Постановлений Пленума Верховного суда, обзоров судебной практики и так далее. Стоит сразу же отдавать себе отчет, что вне зависимости от целей установления сервитута, нормативно-правовая база, которую надлежит применить в таких спорах, достаточно велика и сложна для лиц, не обладающих специальными юридическими познаниями;
  • Просительная часть, т.е. часть, где вы просите установить сервитут. Казалось бы, что сложного в том, чтобы о чем-то попросить суд? Не все так просто, умение правильно просить — не самое легкое умение.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео, а также заказывайте исковое в суд у наших адвокатов

Кто может подать иск об установлении сервитута?

   Обратиться с иском в суд для установления сервитута может исключительно собственник земельного участка, право пользования к которому ограничено объективными обстоятельствами.

   Поэтому вам следует понимать, что у вас возникает право требовать установления сервитута только в случае, если у вас нет иных объективных способов пользоваться Вашим земельным участком в полной мере!

ПОЛЕЗНО: читайте как инициировать прекращение земельного сервитута по ссылке

Госпошлина в суд за установление сервитута

   В соответствии с налоговым законодательством, необходимая к уплате государственная пошлина в суд по исковому заявлению с требованием по установлению сервитута составляет 300 рублей.

   При этом Вам стоит понимать, что это не единственная пошлина, которую вам предстоит заплатить. Так, в случае, если суд удовлетворит ваши требования по установлению сервитута, то необходимо будет уплатит также госпошлина за государственную регистрацию в Росреестре. Такая госпошлина составляет 1500 рублей для физических лиц, 6000 рублей для юридических.

   Стоит понимать, что такого рода судебные споры, достаточно сложны в доказывании и обоснованности для простых обывателей, с точки зрения юриспруденции, поэтому советуем Вам обратиться к земельным адвокатам Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», для составления искового заявления об установлении сервитута. Вы же не будете сами строить ракету, даже если вы являетесь космонавтом, правильно?

Образец заявления об установлении сервитута для организации проезда

В Администрацию г. Екатеринбург

от

Общества с ограниченной ответственностью «С»

Юридический адрес: 620049, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Первомайская

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении постоянного права ограниченного пользования (сервитута)

   Общество с ограниченной ответственность «С» является титульным владельцем земельных участков, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург.

   Смежные участки находится во владении … соответственно.

   Между указанными участками, по их границам в данный момент проходит грунтовая дорога для проезда (прохода) к данным участкам, которая после дождя становится не пригодной для передвижения.

   В силу пункта 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

   Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

   В соответствии со статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.

   Приведенные нормы предоставляют право владельцу земельного участка в случае реальной невозможности обеспечения доступа (в частности, проход / проезд) к принадлежащему земельному участку обратиться за установлением соответствующего обременения.

Подобные правоотношения с собственниками смежных участков регулируются посредством установления сервитута.

Правовым основанием государственной регистрации обременения является решение органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.

  В данном случае без установления сервитута для прохода и проезда доступ к ранее названным земельным участкам Общества с ограниченной ответственностью «С» будет невозможен, ибо данный участок полностью окружен иными объектами недвижимости, а существующая грунтовая дорога приходит в негодность после выпадения осадков. В таком случае реализация правомочий владения и пользования гарантированные гражданским законодательством не будут реализованы.

   Более того, следует отметить, что сегодня фактически запрашиваемый сервитут установлен – в требуемом месте существует грунтовая дорога. Следовательно, владельцы земельных участок пришли к соглашению об установлении сервитута. Таким образом, юридическое закрепление сложившихся отношений не нарушит права и законные интересы третьих лиц, публичные интересы так же нарушены не будут.

   На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 264, 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

  • Установить бессрочное постоянное право (сервитут) прохода и проезда по границам земельных участков длинной 490 и 1105 метров соответственно, шириной 8 метров.
  • О принятом решении по настоящему заявлению уведомить Общество с ограниченной ответственностью «С» путем направления его почтой в адрес: 620049, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Первомайская.

Дата, подпись

ПОЛЕЗНО: читайте как подписать соглашение о земельном сервитуте без суда

Отзыв о работе нашего юриста по сервитуту и земельным отношениям

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/zajavlenie-na-ustanovlenie-servituta-na-zemelnyj-uchastok/

Правила составления и подачи ходатайства об установлении публичного сервитута

Ходатайство об установлении публичного сервитута образец

Сервитут является важным фактором в земельных правоотношениях при отсутствии права пользования ей. Данное право регламентируется законодательством, которое определяет само понятие сервитута, порядок оформления всех необходимых документов и форму прошения для его выдачи.

Требования к форме

Минэкономразвития РФ выпустило Приказ от 2018 года № 542 со следующими требованиями к формированию ходатайства об установлении публичного вида сервитута:

  1. Ходатайствовать требуется только о землях, список которых предусматривается статьей 39.37 ЗК.
  2. На землю с последующим строительством или реконструкцией к основному прошению требуется прикладывать кадастровый паспорт будущих строительных работ.
  3. В содержательной части документа обязательно указывается доказательство необходимости установления сервитута. Это выражается в указании реквизитов государственных органов или местного самоуправления, в документальном утверждении размещения будущих строительных объектов (коммуникационных трасс, нефтепроводов, путей и т.п.).
  4. Отображаются реквизиты органов уполномоченных утвердить программы развития коммунальных структур согласно публичному праву пользования участком.
  5. Для прошения, подаваемого в случае установления публичного пользования земельной территорией с последующей целью строения, реконструирования инженерного сооружения/объекта, требуется отображать в содержательной части целевые инвестиционные программы, которые послужат доказательством выдачи сервитута.
  6. Для прокладывания дорожного полотна и поездных путей в прошении указываются программы и проекты планировки, устройство пересечений в соответствии с муниципальными требованиями.
  7. Для размещения инженерных объектов согласно публичному сервитуту требуется ходатайствовать от имени уполномоченных органов, в прошении отображать проекты и территориальные планировки.
  8. Размещение объектов федерального и муниципального значения на требуемой земле указывается в ходатайстве путем прописывания реквизитов собственников, уполномоченных органов или муниципалитета, а так же указываются основные документы, по которым будет производиться стройка данных объектов.
  9. В прошении прописываются проектные сведения, информация об организациях и программах строительства и реконструкции на землях с публичным сервитутом, прописываются договора о подключении инженерных и коммуникационных сетей.

В документах не должно производится отображение сведений о строительных/инженерных объектах, которые по требованиям градостроительного законодательства не подлежат документальному фиксированию.

Не отображаются сведения об инженерных сооружениях по нормативам градостроительного законодательства в планировочной документации, также, как и реквизиты решений и распоряжений об утверждении территориального планирования.

Что должно быть указано в документе?

Согласно Земельному Кодексу РФ в статье 39.41 регламентировано содержание ходатайства. Последними изменениями Федеральным законом № 136 внесены следующие указания о составе ходатайства:

  1. Информация о заявителе:
    • наименование;
    • место его расположения;
    • государственный регистрационный номер;
    • идентификационный номер как налогоплательщика.
  2. Цель земельного пользования.
  3. Документальные сроки права пользования и отмены использования земельного участка.
  4. Доказательная база выдачи сервитута публичного вида.
  5. Правоподтверждение на реконструирование, эксплуатирование или строительство инженерных объектов (сетей, дорог, сооружений).
  6. Информация о собственнике строительных объектов, располагающихся на сервитутной земле.
  7. Кадастровые сведения об участке.
  8. Адрес, номер телефона заявителя.

Большим разделом является обоснование, в котором приводится следующее:

  • реквизиты решений об утверждении планирования, размещения, реконструирования или строительства;
  • реквизиты решений об утверждении проектов, строительства инженерных объектов или их реконструирования;
  • реквизиты решения об утверждении программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
  • сведения о решении изъятия земельной территории для государственных или муниципальных нужд;
  • проект организации строительства объекта федерального, регионального или местного значения;
  • сведения о договоре на подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, водопроводным сетям, сетям водоснабжения и (или) водоотведения, сетям газоснабжения с указанием сторон такого договора и сроков технологического присоединения;
  • расчеты и доводы целесообразности установления публичного сервитута;
  • обоснование невозможности проведения или строительства инженерных объектов.

Скачать образец бланка ходатайства об установлении публичного сервитута

Требования к форме ходатайства, содержанию обоснований необходимости оформления публичного сервитута устанавливаются исполнительной властью федерального уровня, которые осуществляют функции по разработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Какие обоснования необходимости оформления ПС привести?

Для оформления права пользования согласно публичному сервитуту приводят обоснования его установления, законом регламентированы следующие обоснования:

  • проекты и планировки;
  • программы и строительные документы;
  • расчеты и договора.

Вся планировочная документация на осуществление работ на земельном участке должна быть утверждена, все реквизиты уполномоченных органов передаются к рассмотрению градостроительному отделу.

Распоряжения, проекты и планы будут служить доказательствами необходимости провести работы на земельном участке без его изъятия у владельца, но с предоставлением временного права собственности заявителю.

Что приложить?

В Земельном Кодексе помимо требований к оформлению ходатайственного прошения, указан перечень необходимой документации, прилагаемых к нему:

  • в электронном формате подаются документальные сведения о границах публичного сервитута, графическое описание и перечень координат по Единому государственному реестру недвижимости;
  • соглашения и договора заявителя с собственником сооружений/объектов;
  • копии документов, которые подтверждают право на инженерное сооружение, его строительство или реконструкцию;
  • документы для подтверждения полномочий представителя заявителя, если он действует через доверенное лицо.

Способы подачи и сроки рассмотрения

Ходатайственное прошение об установлении публичного сервитута и прилагаемый к нему пакет документации подаётся по желанию заявителя:

  1. личная подача в градостроительный отдел или администрацию;
  2. посредством почты на бумажном носителе, обязательно оформляется заказным письмом;
  3. в форме электронного пакета посредством использования сетевых ресурсов.

Заявитель может воспользоваться всеми способами, которые установлены земельным законодательством для прошения об изъятии земельных участков из государственных или муниципальных фондов.

После подачи пакета документации в отделение по рассмотрению земельных дел, уполномоченный сотрудник, который осуществляет постановление на публичный сервитут, должен рассмотреть прошение в течение 5 рабочих дней.

Уполномоченный сотрудник имеет право возвратить документацию заявителю, обосновав свое решение следующими формами:

  • прошение было подано в отдел, который не занимается рассмотрением земельных распределений, не наделен данными полномочиями и не оформляет публичные сервитуты;
  • заявитель не относится к категории, которая установлена в законодательном перечне по земельным вопросам;
  • поданное прошение не соответствует целям, регламентированным российским земельным законодательством;
  • к прошению поданы не все требуемые документы и обоснования;
  • поданные заявителем документы не отвечают законодательным нормам.

Ходатайство об установлении публичного сервитута подается согласно законодательным нормам и правилам. Основной порядок подачи и оформления регламентирован Земельным Кодексом, а также Федеральным Законом № 136. При наличии любой ошибки или документальной небрежности заявителю могут отказать в оформлении сервитута.

Источник: https://pravoved.online/servitut/hodataystvo-ob-ustanovlenii-publichnogo

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.