Исковое заявление имущественного характера образец

Содержание

Образец искового заявления имущественного характера подлежащего оценке

Исковое заявление имущественного характера образец

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Исковое заявление имущественного характера, подлежащего оценке – это документ, соблюдающий предписываемую законами форму и содержание, в котором истец, опираясь на юридически значимые обстоятельства, описывает свои имущественные требования к ответчику и просит их удовлетворения у судебного органа.

Оценке подлежат требования, связанные с признанием права собственности на имущество или с присуждением имущества, имеющего определенную стоимость.
Имущественные споры возникают по поводу:

  • вещных прав (права собственности и ограниченных вещных прав);
  • обязательственных прав, вытекающих из сделок;
  • интеллектуальных прав и их результатов.

Главное отличие иска имущественного характера, подлежащего оценке от аналогичного заявления с имущественными требованиями, которые оценке не подлежат, что он подвергается определению цены оспариваемого имущества и в зависимости от полученной суммы облагается госпошлиной.

Составление искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, проходит несколько этапов:

  1. определение подсудности;
  2. установление цены иска;
  3. расчет и оплата госпошлины;
  4. составление заявления по образцу;
  5. направление заявления в соответствующий судебный орган.

Подсудность имущественных споров

Подсудность дел, имеющих имущественный характер, определяется в соответствии с нормами Гражданско-процессуального законодательства.

В соответствии со статьей 23 ГПК РФ в последней редакции, имущественные споры разрешаются в судах первой инстанции.

Мировой судья рассматривает иски с ценой, не превышающей 50 тысяч рублей. Остальные иски направляются в районный суд. Если во время рассмотрения мировым судьей истец вносит изменения в исковое заявление – изменяет предмет спора, объединяет старое требование с новым, пересматривает цену иска, то иск перенаправляется в районный суд.

Если по имущественному спору истец либо ответчик – юридическое лицо, исковое заявление подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Установление цены иска

Под ценой иска принято понимать величину указанных исковых требований, которые ответчик обязуется выплатить истцу в случае принятого судебного указания.

Госпошлина не включается в размер цены иска. Она зависит от цены, но в сумму не входит.

Цена искового заявления устанавливается, опираясь на правила, изложенные в статье 91 ГПК РФ. Необходимо помнить, что оценке подлежат лишь имущественные требования, такие как:

  • взыскание с должника денежных средств;
  • признание права собственности;
  • истребование платежей.

Бывают ситуации, когда спор напрямую связан с имуществом, но оценке он не подлежит. Примерами могут служить все наследственные споры, споры о причинении морального вреда, споры о переходе права собственности.

Истец должен иметь представление о том, как правильно определить цену иска, для того чтобы его заявление не было возвращено назад для доработки и получило удовлетворение в необходимый срок. Нюансы расчета цены различных видов имущественных требований закреплены в гражданско-процессуальном законодательстве.

Иски о взыскании определенной суммы денег

Вид искового заявления, в котором истец требует взыскать с ответчика сумму долга, получил широкое распространение в рамках гражданского судопроизводства. Применяется оно по взысканию денег по различным видам договоров и сделок. Оценивается такой иск очень просто – исходя из взыскиваемой денежной суммы.

https://www.youtube.com/watch?v=IsioYWrzNac

Если в исковом заявлении прописано несколько типов требований, то в такой ситуации совокупная цена иска вычисляется путем суммирования каждого отдельного требования – например основной суммы долга и штрафов за просрочку, то есть пени.

Иски по спорам об имуществе

В той ситуации, когда в заявлении предметом спора выступает комплекс прав на определенное имущество, цена иска исчисляется стоимостью такого имущества.

Если оспаривается право на недвижимость (жилые помещения, места в гаражном кооперативе, земля, отведенная под строительство, иные строения и сооружения), тогда минимальная цена иска будет составляться, исходя из инвентаризационной оценки объекта. В том случае, когда такая оценка истцу неизвестна, а времени заказывать соответствующую справку нет – тогда за основу берется стоимость, указанная в страховом договоре.

Имущество, принадлежащее юридическому лицу, оценивается не ниже его балансовой стоимости.

Иски об уплате алиментов

В спорах об уплате алиментов цена иска рассчитывается исходя из суммы задолженности за годовой период. Необходимо отметить, что истец, требующий уплаты просроченных алиментов от ответчика, избавляется от бремени уплаты государственной пошлины. Цена иска устанавливается с целью возмещения судебных расходов, возложенного на ответчика при соответствующем судебном решении.

Иски о взыскании платежей

Законодатель проводит дифференциацию установления цены иска при истребовании срочных и бессрочных платежей.

К срочным платежам относятся все платежи с указанным сроком выплаты. При истребовании такого вида платежей истец должен посчитать совокупную сумму платежей за последние 3 года.

Бессрочные платежи не имеют конечного срока выплаты. К ним можно отнести платежи по договору пожизненного содержания с иждивением. В таком случае истец считает сумму задолженности по платежам также за последние 3 года.

Истец может требовать уменьшения или увеличения размера платежей – как срочного характера, так и бессрочного. В этом случае необходимо рассчитать сумму платежей за последние 12 месяцев, которые требуется уменьшить или увеличить. Аналогичным образом рассчитывается цена иска о прекращении платежей.

В отдельную группу выделяются иски о прекращении договора имущественного найма, к которому можно отнести и договор аренды, заключенный на определенный срок. Цена иска рассчитывается, исходя из непогашенной суммы платежа на срок, не превышающий 3 лет.

Зная все нюансы расчета цены иска по различным видам имущественных споров, можно грамотно составить исковое требование. Однако не стоит переживать, что цена иска будет определена неверно – судья при изучении дела и выявлении несоответствия внесет корректировки.

Образец искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке

Традиционное исковое заявление заполняется от руки и содержит в структуре следующие элементы:

  1. Официальное название судебного органа, в который направляется заявление.
  2. Фамилия, имя, отчество истца, его место проживания, контактный телефон; если истец – юридическое лицо, то его наименование и адрес регистрации.
  3. Фамилия, имя, отчество ответчика, его место проживания, контактный телефон; если ответчик – юридическое лицо, то его наименование и адрес регистрации.

Первые три пункта заполняются в верхнем правом углу заявления

  1. Описание нарушенных прав и интересов истца.
  2. Основания и доказательства нарушенных прав.
  3. Требование к ответчику. Здесь указывается цена иска.

  4. Перечень прикладываемых к заявлению документов.

Внизу заявления ставится подпись истца и дата направления заявления в суд.

Если будет выявлено несоответствие даты, либо будет отсутствовать подпись, заявление судом будет отклонено.

Госпошлина за подачу искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке

Как уже ранее было сказано, величина госпошлины обусловлена рассчитанной стоимостью искового требования. Подсчет оплаты судебных расходов по имущественным спорам находит отражение в налоговом законодательстве. Соответствие пошлины сумме иска можно посмотреть в статье 333.19 НК РФ.

Освобождение от уплаты государственной пошлины

Законодатель предусмотрел выделение отдельной категории граждан, которые могут не выплачивать пошлину при обращении в суд. К ним относятся:

  • инвалиды I и II группы (люди, которые неспособны к полноценному функционированию вообще или без помощи посторонних лиц);
  • ветераны;
  • пенсионеры.

Однако если цена требований указанных выше категорий граждан превышает 1 миллион рублей, освобождение от уплаты госпошлины отменяется.

https://www.youtube.com/watch?v=I80VGMb5DAg

Уплата госпошлины истцом также не предусмотрена по таким делам как:

  • взыскание задолженностей по заработной плате;
  • взыскание алиментов.

В случае удовлетворения судом иска по таким делам, бремя уплаты судебных расходов возлагается на ответчика.

Порядок обращения в суд

Исковое заявление направляется в подведомственный судебный орган, в данном случае в суд первой инстанции — к мировому судье или в районный суд.

Перед подачей иска необходимо еще раз тщательно проверить правильность его оформления, наличие подписи и верной даты. К заявлению нужно обязательно приложить документы, которые доказывают необходимость удовлетворения исковых требований. В список документов обязательно должна входить квитанция об уплате госпошлины, иначе иск не будет подлежать дальнейшему рассмотрению.

Если все в порядке, можно отправляться непосредственно в суд. Судья обязан в течение пяти рабочих дней рассмотреть ваше исковое заявление и принять решение о начале судопроизводства по делу.

О принятии такого решения стороны судебного процесса в обязательном порядке уведомляются.
Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:
  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Правильно составленное исковое заявление — залог успешного и быстрого разрешения проблемы.

Чтобы не беспокоиться о несоблюдении каких-то законодательных требований в части составления иска, лучше обратиться к профессиональному юристу за помощью или консультацией.

Юрист, написавший исковое заявление, может в дальнейшем представлять ваши интересы в суде — ведь он уже будет знаком с нюансами материалов дела.

Источник: https://iskirf.ru/iski/grazhdanskie-spory/obrazets-iskovogo-zayavleniya-imushhestvennogo-haraktera-podlezhashhego-otsenke/

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности — образец и правила оформления

Исковое заявление имущественного характера образец

На практике нередки ситуации, когда человек де-факто является полноправным владельцем недвижимости или движимого имущества в силу заключенной сделки или приобретательской давности, но де-юре не может распоряжаться этими ценностями, потому что его правомочия не подтверждает третья сторона (например, регистрирующий орган). Восстановить справедливость поможет исковое заявление о признании права собственности, инициирующее судебные разбирательства, по результатам которых суд либо объявит гражданина полноправным собственником, либо даст мотивированный отказ.

Причины судебных разбирательств

По факту гражданин может долгое время беспрепятственно пользоваться имуществом и даже не знать о существующих ограничениях. С проблемами он сталкивается на этапе, когда решает определить юридическую судьбу ценностей (продать, подарить, завещать и т.д.). Сложности с оформлением влекут необходимость составления иска о признании права собственности на квартиру.

Практика показывает, что судебные разбирательства чаще всего возникают в следующих ситуациях:

  • Проблемы с документальным оформлением имущества. Например, часть правоустанавливающих бумаг не соответствует нормам законодательства, содержит двусмысленности, спорные моменты.
  • Продавец, подписавший купчую, скончался или пропал и не явился в регистрирующий орган. У покупателя есть один способ стать полноправным собственником – судебный процесс.
  • Гражданин пользуется недвижимостью долгий срок (более 15-ти лет) и не заботится о ее регистрации. Чтобы продать или завещать такой дом (квартиру), необходимо признание права собственности в силу приобретательной давности.
  • Гражданину выделили участок для возведения дома, но одновременно перепродали его третьему лицу. Когда строительство окончено, оформить его не представляется возможным без судебной тяжбы.
  • Застройщик ненадлежащим образом оформил документы, в них образовалась путаница, не позволяющая долевым участникам стать полноправными собственниками.

Нередки случаи, когда отдельные правоустанавливающие документы утрачены, что не позволяет владельцу недвижимости пройти стандартную процедуру ее госрегистрации. Он оказывается вынужден действовать через суд.

Начало судебного процесса

Иск рассматривается в рамках гражданского процесса вне зависимости от того, кто выступает сторонами по делу: физлица, компании или госструктуры.

Исковое заявление направляется в суд общей юрисдикции. Его тип зависит от стоимостного выражения предъявляемых требований:

  • менее 50 тыс. руб. – в мировой суд;
  • от 50 тыс. и более – в районный.

Если подается заявление относительно недвижимости, нужно обращаться в судебную инстанцию по месту ее регистрации. Если предметом спора выступают движимые ценности, нужно отправляться в орган по району прописки ответчика (юридического адреса компании).

Составление искового заявления

Признание права собственности на квартиру через суд требует предварительного составления грамотного иска. Он готовится в соответствии с требованиями, изложенными в ст. 131 ГПК РФ. Закон не предлагает унифицированной формы документа, его структура и содержание определяются особенностями ситуации.

Исковое заявление в суд должно включать следующие сведения:

  • название судебной инстанции, куда направляется документ;
  • данные сторон разбирательства: истца и ответчика (ФИО физлиц или название компаний, адрес прописки гражданина или регистрации юрлица);
  • изложение сути ситуации: как нарушаются права заявителя;
  • перечисление конкретных требований, выдвигаемых истцом;
  • цена иска, если дело имеет материальный характер;
  • список документов, прилагаемых к заявлению.

Готовый документ заверяется личной подписью автора-составителя или его представителя, действующего по доверенности. Оно распечатывается в количестве копий по одной для каждого участника планируемого процесса.

Заявление со всеми документами-приложениями можно передать в канцелярию суда лично, через представителя или направить по почте ценным письмом.

Скачать в Word [33.50 KB]

Отдельные нюансы составления иска

Чтобы правильно составить обращение в суд, целесообразно предварительно изучить образец иска о признании права собственности на земельный участок, дом, квартиру. Если цена вопроса велика, лучше не надеяться на собственные силы, а воспользоваться услугами опытного юриста.

Рассмотрим правила заполнения отдельных пунктов заявления:

Ответчик

Это гражданин или организация, с которыми ведется спор. Ответчиком выступает лицо, не признающее право истца. Это может быть второй претендент на имущество, нотариус, государственный орган, отказавший заявителю в регистрации.

Если в разбирательства вовлекаются третьи лица, их ФИО и адреса проживания также прописывают во вводной части иска. Это граждане, имеющие возможность высказывать свои требования по делу и те, кто такого права лишен.

Суть спора

Описывается конкретная проблема, по которой ведутся разбирательства, например, признание права собственности на земельный участок.

ГПК РФ не выдвигает каких-либо требований к тексту в основной части искового заявления. Он должен быть четким, понятным и соответствующим нормам деловой стилистики.

Важно, чтобы после прочтения документа у судьи сложилось ясное впечатление, чего добивается его автор и на каких основаниях.

Предмет иска должен иметь конкретные характеристики, позволяющие его идентифицировать. Если спор ведется по поводу квартиры, прописывается адрес ее нахождения, кадастровый номер. Если разбирательства связаны с транспортным средством, указываются сведения из технического паспорта. Для иного движимого имущества подойдет словесное описание, подкрепленное фотографиями.

Требования истца

Им посвящена резолютивная часть заявления. Они могут быть двух типов:

  • имущественные;
  • неимущественные.

В первом случае заявителю надо определить цену иска по алгоритму, изложенному в законодательстве. Например, если речь идет о праве собственности на квартиру, за основу для расчета берется ее инвентаризационная стоимость.

Исчисление цены необходимо, чтобы определить размер государственной пошлины, подлежащей оплате. НК РФ (ст. 333.19) определяет ее в процентах от стоимости имущества-предмета спора, например:

  • имущество стоит до 20 тыс. руб. – 4%, min 400 руб.;
  • более 20 тыс., но менее 100 тыс. – 3% от суммы превышения 20 тыс. руб. + 800 руб. и т.д.

Для отдельных типов исков требования истца расцениваются как неимущественные. Например, это касается зданий, возведенных по ДДУ. В таком случае пошлина, уплачиваемая заявителем-гражданином, составит всего 300 руб.

Приложение к исковому заявлению

Исковое заявление по образцу, соответствующему требованиям ГПК РФ, обязательно сопровождается пакетом подтверждающей документации. Законодательство предусматривает возможность использования следующих доказательств:

  • объяснения сторон;
  • показания свидетелей;
  • письменные и вещественные доказательства;
  • отчеты, составленные независимыми экспертами.

Если предметом иска выступает недвижимое имущество, к обращению в суд прилагаются следующие бумаги:

  • документы, на основании которых появилось оспариваемое право (соглашение о продаже, ДДУ, завещание и т.д.);
  • документы, содержащие технические характеристики жилья или земли (например, выписка из кадастра).

Если речь идет об оформлении права собственности в силу приобретательной давности, потребуются показания свидетелей, доказывающие, что в течение названного количества лет истец добросовестно пользовался имуществом, сохраняя его в пригодном состоянии. Подтверждением добросовестного владения могут стать фото- и видеоматериалы.

Дополнительно к иску следует приложить копию паспорта заявителя и квитанцию, подтверждающую перечисление госпошлины в бюджет.

Признание права собственности по приобретательной давности, решение проблем с документами, узаконивание новых построек – все эти вопросы заставляют граждан обращаться в судебные инстанции. Закон будет на вашей стороне, если вы грамотно составите иск и соберете необходимую доказательную базу.

Источник: https://isk.guru/grazhdansk/priznanie-prava-sobstvennosti/

Исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника

Исковое заявление имущественного характера образец

В [наименование и адрес суда, куда подается исковое заявление]

Заявитель (Взыскатель):

[Ф.И.О. заявителя, адрес проживания и номер телефона для связи]

Должник:

[Ф.И.О., адрес проживания и номер телефона для связи]

Третье лицо лица:

[наименование территориального органа службы судебных приставов, Ф.И.О. судебного пристава, адрес местонахождения]

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об обращении взыскания на имущество должника

На основании исполнительного документа [серия и номер, наименование суда и дата выдачи, номер дела], [дата] судебным приставом-исполнителем [наименование территориального органа ФССП России, фамилия и инициалы пристава] возбуждено исполнительное производство №[номер].

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет [указать сумму]. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок [категория земель, адрес, площадь, кадастровый номер].

[дата] судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности [Ф.И.О. должника] на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. В соответствии со статьей 68 ФЗ “Об исполнительном производстве” от 02.10.

2007 N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом – исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со статьей 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” от 02.10.

2007 N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь действующим законодательством РФ,

ПРОШУ:

Обратить взыскание на имущество должника [Ф.И.О.], а именно: земельный участок [категория земель, адрес, площадь, кадастровый номер] (или указать иное имущество). Приложение:1. Копия постановления о возбуждении исполнительного производства [дата вынесения, номер];2.

Справка о размере задолженности [дата вынесения, номер];3. Копия постановления о запрете на совершение действий по регистрации [дата вынесения, номер];4. Копия ответа на запрос судебного пристава-исполнителя из Росреестра [дата вынесения, номер];5.

Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику и третьим лицам копии заявления с приложением.

______________ [подпись] /______________ [Ф.И.О.]

“___” ___________ 20 ___ г.

Перезвоним и проконсультируем, при необходимости дистанционно подготовим документы или запишем на прием в офисе.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Получить консультацию

УСЛУГИ АДВОКАТОВ И ЮРИСТОВ:

Вернуться к списку документов

Источник: https://advokat-amirova.com/poleznoe/obrazcy-dokumentov/ispolnitelnoe-proizvodstvo/isk-ob-obrashhenii-vzyskanija-na-imushhestvo-dolzhnika/

Как составить иск о признании права собственности на квартиру

Исковое заявление имущественного характера образец

Иск о признании права собственности — это юридический документ, официальное обращение в суд, составленное с обязательным учетом требований действующего законодательства. Он является основанием для возбуждения гражданского судопроизводства.

Необходимость обращаться в суд возникает, когда требуется признание права:

  • в порядке наследования в неоднозначных ситуациях (при неоднозначном толковании завещания, при спорах между наследниками, при неверном или несвоевременном оформлении документов);
  • на квартиру в новостройке на основании инвестиционного договора или договора о долевом участии в строительстве, когда работы окончены и оплачены, но застройщик не выдает документы, необходимые для регистрации права собственности (ст. 208, 218 ГК РФ);
  • если в ранее оформленных документах обнаружились ошибки, опечатки, отсутствие важных данных и другие несоответствия нормам законодательства;
  • в связи с утратой правоустанавливающих документов;
  • в связи с недействительной сделкой;
  • если документы не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ);
  • другие основания.

Как его составить

В ГПК РФ содержатся рекомендации по составлению исков, требования к оформлению, правила подачи в суд (ст. 131, 132 ГПК РФ). Для иска в арбитражный суд дополнительные требования определены ст. 125, 126 АПК. Если документ составлен не по образцу, к рассмотрению судом он не принимается. Подаваемый в суд иск о признании права собственности на квартиру содержит следующие сведения:

  • полное наименование и адрес суда;
  • информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., прописка, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация — ее наименование и адрес;
  • информацию о нарушенных правах и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
  • перечень оснований для подачи иска и перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
  • цену иска;
  • перечень прилагаемых документов с указанием номера и даты каждого, в том числе документ, подтверждающий уплату пошлины;
  • подпись истца.

Особенности мотивировочной части

Данная часть иска составляется в произвольной форме, но с точным, емким, логичным и последовательным содержанием. Это важные условия удовлетворения иска о признании права собственности на квартиру. В соответствии с ч. 4 ст.

92 АПК РФ в мотивировочной части искового заявления излагаются обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска и обеспечительная мера, которую необходимо принять.

Мотивировочная часть должна содержать указание на требования истца к ответчику и законодательные доводы для удовлетворения исковых требований, т. е. ссылки на законы и иные нормативные правовые акты.

В иске важно четко и кратко охарактеризовать, в чем заключается нарушение (или угроза нарушения) прав, что должен сделать ответчик по иску о признании права собственности на объект, чтобы упомянутое нарушение было устранено.

Кроме того, в своем иске истец обязан доказать свое требование, сослаться на обстоятельства, на которых он его основывает, привести должные аргументы и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (документы, письменные показания свидетелей и пр.).

Образцы

Образец мотивировочной и просительной части:

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в новостройке:

В Зеленоградский районный суд города Москвы

124365, г. Москва, Зеленоград, к. 2001

Истец: Иванов Иван Иванович

паспорт 1234 № 123456,

выдан 01.02.2006 УВД САО г. Москвы

зарегистрирован по адресу: Московская область, Истринский район,

деревня Тимошкино, ул. Набережная, д. 1

тел.: 8 901 1234567

Ответчик: ЗАО «Строительная компания»

123456, г. Москва, Ленинский проспект, д. 1

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по МО

г. Москва, ул. Поклонная, д. 13

Цена иска: 5 000 000 рублей

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

26 мая 2015 г. между Истцом и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д. 1.

В соответствии с п. 3 договора и Дополнительным соглашением №1 от 26 мая 2016 г.

Ответчик, являясь Застройщиком, обязался построить здание и передать квартиру №2 (подъезд №1, этаж №1, по проекту 1 комната, проектная площадь 38 кв. м) Истцу после ввода Объекта строительства в эксплуатацию.

Истец обязался выплатить полную стоимость квартиры в размере 5 000 000 рублей. Строительство здания было завершено, а стоимость квартиры выплачена в полном объеме.

13 мая 2018 между Истцом и Ответчиком подписан акт приема-передачи квартиры №12/12-34-56.

В соответствии с п. 6 Договора Ответчик обязуется сформировать необходимый для государственной регистрации базовый комплект документов.

Но он не выдает Истцу ряд документов, необходимых для оформления прав собственности в органах ФРС на квартиру, а именно: разрешение на ввод в эксплуатацию, учредительные документы Ответчика.

Ответчик не исполнил обязанности по передаче необходимых документов в регистрирующий орган, без которых невозможно оформить право собственности на квартиру в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Ст. 310 ГК РФ определяет недопустимость одностороннего отказа ответчика от его договорных обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 551 ГК РФ, п. 1 ст. 16 ФЗ в случае уклонения одной стороны от государственной регистрации сделки истец вправе защищать права и интересы путем обращения в суд с заявлением о регистрации перехода права. Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 131, п. 3 ст. 165, ч. 3 ст. 551 ГК РФ, ст. 98, 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на квартиру общей площадью 38 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д. 1, кв. 2.

Взыскать с Ответчика денежные средства в размере 33 200 руб., уплаченные в качестве госпошлины.

Приложения:

  1. Копия договора №1 (3 экз.).

  2. Копия дополнительного соглашения №1 от 26.05.2016 (3 экз.).

Источник: https://ppt.ru/forms/isk/o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.